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アパートとマンションの原状回復工事・リフォーム関連専門用語をご紹介!

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専門用語辞典
住まいの原状回復工事・リフォームに関連する専門用語の紹介です。


ま行 

【真壁 (まかべ)】
柱を外面に現した壁のこと。

【窓台】
窓を支える横架材(窓建具の下枠を受ける水平材)のこと。

【間柱(まばしら)】
柱と柱の間に約45cm間隔で設けられる荷重を受け持たない柱のことで、主に壁の下地作りとして用いられる。

【回り縁(まわりぶち)】
天井と壁とが接したところに水平に取付けられる板材(見切り材)のこと。端部のおさまりを良くするために用いられる。

【回し挽き】
日本独特の木取り方法で、丸太材を回しながら良質な丸太面を探していき、外側から内側へ鋸を挽き入れる。 品質のよい製材品を取ることにおいて、たいへん有効な方法である。

【見え掛かり部分】
建築物の中で、施工後も表面に見える「柱」や「鴨居」等のこと。

【見切緑(みきりぶち)】
見切材(仕上げの終わりの部分や仕上げの取合部に設けられる化粧部材)のことで、壁に設ける場合に見切緑という。

【水切り】
窓の下枠部分やひさしの先端などに取り付けられるL型の雨仕舞用金物のこと。これにより下方に雨水が伝うことを防いだり、外壁面からの雨水の浸入や汚れを防ぐ。また、化粧板を保護するためなどに用いられる。

【ミングル】
部屋や部屋にかかる家賃はそれぞれ独立しているものの、キッチン・バス・トイレは共同で使用するという形態の物件をミングルという。

【無等級材】
JAS(日本農林規格)の目視等級材や機械等級材に分類されない製材製品を無等級材といい、樹種ごとに1種類の強度のみが定められている。このため実際に使用する製材の強度水準が明確でないケースが多く、使用に注意が必要。

【棟木(むなぎ)】
屋根の部材。それは屋根の頂点に位置し、軒桁とともに屋根を下支えする、垂木の負荷を受ける役目がある。

【メーターモジュール】
基本寸法単位を「尺」として住宅を造ってきている日本の「尺」モジュールに対し、最近1mを基本とする寸法単位が増えてきている。これを「メーターモジュール」という。メリットとしては、メーターモジュールは尺に比べ基本単位が大きいため、ゆったりした間取り(廊下幅・室内空間等)が確保できる。

【目地】
レンガやタイルなどの継ぎ目部分のこと。

【目透かし天井】
和室の天井の施工方法のうちの一つで、天井の板をぴったりと合わせず、板と板の間にすき間を設けて張る方法のこと。

【メゾネット】
フランス語で「小さな家」を意味する。
3階建て以上の集合住宅の住戸内が上下二層に分かれ、内階段等の昇降設備を備える住戸形式。 マンションでありながら1戸建て風に暮らすことができる。

【メディシンボックス】
歯ブラシ・化粧品・髭剃りなどを収めることができるシステム洗面化粧台の鏡周辺に取り付けられる収納棚のこと。 扉付きやオープンなものなど、その種類は様々である。

【メラミン樹脂塗装 (めらみんじゅしとそう)】
主成分を「メラミン樹脂」と「アルキド樹脂」とした塗装で、耐油・耐水・耐薬品性に優れている。その特性により、木製家具だけでなく金属家具の仕上げにも多く用いられている。

【面格子(めんごうし)】
住宅などの窓に、外から取付ける格子のこと。防犯などの目的で取り付けられる。
アルミ製、ステンレス製、鉄製などがある。

【免震】
地震の力が直接建物に伝わらないよう振動を軽減させる構造をいう(免震構造)。
建物の上部と基礎との間に積層ゴムやダンパーなどの緩衝装置を設置することで地震のエネルギーを吸収して揺れを低減させ、建物そのものや室内の破壊を防ぐように工夫される構造のこと。
その他、既存建物の耐震についての詳細は「耐震補強」でどうぞ

【目視等級材】
松・杉・檜などの針葉樹構造材の強度性能を保証するために、JAS(日本農林規格)の製材規格によって設けられた等級のことで、「目視等級区分製材」ともいう。実大材の強度試験値をもとに、構造計算を行う際の許容応力度の設定を可能にするための等級区分のひとつである。

【木造】
建築物の主要構造部材(土台・柱・梁・桁など)を木材で造ることで、軸組み工法・ツーバイフォー工法・木質パネル工法などがある。

【木造軸組工法】
垂直方向の荷重に耐えることを可能にする工法で、日本の伝統工法である。木製の「線材」(柱と梁など)によって骨組を構成するものである。水平外力となる地震や台風などには、筋交いと呼ばれる斜め材で構造を安定させる。設計の自由度が高いので増改築にも容易に対応できる。在来工法とも呼ばれている。

【モデュラーコーディネーション】
一定の寸法規格に基づいたデザイン手法のことで、建築物の各部材・設備・設計・施工に至るまでの建築物生産全体にわたって、各基本単位となる寸法(モジュール)を定めて、建造材や家具、設備等がその割り当てられた寸法に納まるようにすること。モジュール割り。別称MC

【モデルハウス】
住宅販売のPRとして、メーカーなどが住宅展示場内に住宅を建設して顧客の集客を図ったり、販売促進のために実際の分譲住宅地内において、一部の住宅をサンプルとして顧客に内覧させたりするものをいう。

【元口】
元口とは、立木や丸太の根元に近い方をいう。柱として使用するときは、木が立っていた時と同じ上下(天地)を維持し、元口(根元に近い方)を下にして使用する。

【モルタル】
セメントまたは石灰と砂とを混ぜ、水で練った素材のことをいう。一般にセメントモルタルをさす。砂利の入ったコンクリートと区別され、その用途は、コンクリートブロックやレンガの目地の接着、外壁塗装、仕上げ材として土間に、石やタイル張りの下地などに使われる。
施工のしやすさ・コスト安・防火性能があるなどの利点から、一般によく用いられている。一方、収縮性が高いため広い面積を塗る場合に目地を設けなければ収縮亀裂が発生するという欠点がある。

【母屋(もや)】
屋根の部材の一部
最も高い位置に取り付けられる棟木と屋根を支える桁の中間に、その両方に平行になるよう垂木に取り付けられる横架材のこと。





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